OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka budowlana w Brennej. Przy głównej ulicy w Brennej.

Teren pochyły, nieogrodzony o powierzchni 1991m2

Dojazd całoroczny drogą asfaltową.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.

W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, szlaki turystyczne.

Teren objęty MPZP 5ME31 - T ereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.
Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a oznaczonych na rysunku planu symbolem 5ME31:
1. U trzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu,
z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej, zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego;
2. D ziałki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający
ich prawidłowe zagospodarowania zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego
uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia działki w wypadku podziału terenów
- 1.000 m 2
3. U stala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów
wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy.
a) wprowadza się rygor projektowania i realizowania obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń
uwzględniający następujące zasady:
- dachy budynków dwu- i wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 25 o - 45 o , 45 o i więcej
w zależności od otoczenia i położenia budynku, wielkości minimalne do 25 o dopuszcza się w przypadku
przebudowy ze stropodachu
- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,
- materiały wykończeniowe:
ściany: kamień naturalny; cegła licowa; tynk zwykły i szlachetny; drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.);
dachy: dachówka i blachodachówka, gont i gont bitumiczny, blacha
ogrodzenie: siatka; kraty metalowe; żerdzie; kamień naturalny, cegła i elementy drewniane
b) gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania
znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt
c) zakaz stosowania kolorów: pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego
i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),
d) obowiązuje porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu
4. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych
5. M aksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,
ukształtowania terenu;
6. P owierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
7. J ako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-
pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m 2
8. N a terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica