MENU

Nieruchomości Kolos

Łodygowice

  • Numer Oferty: KLS-GS-14592
  • Powierzchnia: 1008.0 m² 
  • Kształt działki: płaska
  • Ogrodzenie: brak
  • Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana
  • Przeznaczenie: budowlana
  • Rynek: wtórny
  • Cena 130 000 zł (128,97 zł / m²)
  • Kontakt 533 755 007


Widokowa działka budowlana w Łodygowicach

Nieruchomość położona miejscowości Łodygowice przy ul. Brackiej.
Wymiary 39m(front)55,5mx25,5mx23m, nieogrodzona, płaska o powierzchni 1008m 2
Dojazd gminą drogą asfaltową, ostatnie 50m utwardzoną drogą gruntową.
Media - woda prąd, gaz na sąsiednich nieruchomościach.
Spokojna okolica z luźną zabudową mieszkaniową.

Teren objęty MPZP - MN.71

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN - 118MN, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszcza się:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej,
b) usługi nieuciążliwe;
3) usługi nieuciążliwe, o których mowa w pkt 2b, mogą być realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub w budynku zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym;
4) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
7) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;
8) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;
9) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne, z dopuszczeniem
dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, oraz innych
form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie;
10) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowy zagrodowej: maks. 12 m,
b) budynków usługowych: maks. 8 m,
c) pozostałych obiektów budowlanych innych niż wymienione w pkt a i b: maks. 5 m, za wyjątkiem obiektów
infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;
11) dla dróg wewnętrznych i ciągów pieszo - jezdnych ustaleń, o których mowa w pkt 1 - 9, nie stosuje się;
12) dla zabudowy istniejącej w dniu wejścia planu w życie lub posiadającej ostateczną decyzję o pozwoleniu na
budowę w dniu wejścia planu w życie, która nie spełnia warunków określonych w pkt 1 - 9, z zastrzeżeniem
ustaleń § 7, dopuszcza się:
a) remont, przebudowę, termomodernizację,
b) nadbudowę budynku, lub jego części, poza wyznaczoną linią zabudowy, zgodnie z ustaloną wysokością
zabudowy,
c) rozbudowę budynku związaną z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych,
d) utrzymanie geometrii dachu, w przypadku rozbudowy i nadbudowy budynku, jak w stanie istniejącym lub
zgodnie z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę;
13) nakaz ukształtowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 1,5 m od nieruchomości sąsiednich o funkcji
mieszkaniowej, wzdłuż granic działki, na której realizowane są następujące sposoby użytkowania:
a) dojazdy samochodów dostawczych,
b) miejsca dostaw i rozładunku,
c) miejsca parkingowe w liczbie większej niż 5 stanowisk;
14) zakaz zbierania i przetwarzania odpadów za wyjątkiem wstępnego magazynowania odpadów przez ich
wytwórcę, z dopuszczeniem zbierania i wstępnego magazynowania odpadów, w rozumieniu ustawy z dnia
11 września 2015 r. o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym;
15) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600 m²,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450 m²,
c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: min. 600 m²;

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my